Dresden Neustadt

Mehrfamilienhaus

Jahr2010

BauherrBundeesanstalt für Immobilienaufgaben

Der Standort befindet sich am Übergang der geschlossenen Bebauung der Dresdner Inneren Neustadt zur offenen Bebauung der Radeberger Vorstadt. Die Lage wird im Wesentlichen vom durchgrünten Landschaftsraum der Elbe bestimmt. Es handelt sich um eine Baulücke eines kriegszerstörten Mehrfamilienhauses, ähnlich der vorhandenen Nachbarbebauung. Die Straßenfront ist vorwiegend südlich orientiert.

Das Gebäude hat vier Obergeschosse, ein zurückgesetzes Dachgeschoss als Vollgeschoss und ein Kellergeschoss. Die Obergeschosse beinhalten jeweils zwei Dreiraumwohnungen, das Dachgeschoss eine Wohnung. Insgesamt sind 9 WE eingeordnet. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller und der Hausanschlussraum. Die Erschließung erfolgt über ein innen liegendes Treppenhaus.
Die Größe der Dreiraumwohnung beträgt ca. 92 m². Die dargestellten Wohnungsgrundrisse sind nahezu identisch, geringfügige Unterschiede gibt es in der Zuordnung der Küche zum Wohnzimmer. Auf der Südseite befindet sich das Wohnzimmer mit großzügiger Loggia  und angrenzender, außen liegender Küche. Schlafzimmer und Bad sind auf der ruhigeren, dem Hof zugewandten Nordseite angeordnet. Im Dachgeschoss wurde eine großzügige 5- Raumwohnung vorgeschlagen. 

Das Haus folgt in seiner Kubatur der der Nachbargebäude. Es wurde ein Sockel ausgebildet, so dass sich das Erdgeschoss ca. 1,9 m über dem Straßenniveau befindet. Die dadurch erzeugte Distanz erhöht die Attraktivität der Erdgeschosswohnung. Die architektonische Gestaltung folgt einer klaren, modernen Formensprache. Die Gliederung in Sockel, Hauptkörper und Dach entspricht dem tektonischen Aufbau der Nachbarhäuser. Weitere gliedernde Elemente sind die eingeschobenen Loggien der Straßenfassade und ein vertikaler Erker. Das Gebäude ordnet sich mit seiner klaren, strukturierten Gestaltung in den Straßenzug der Nachbarbebauung ein, ohne historisierende Formen zu imitieren.

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